Het hefboomeffect
Hoe werkt het?
* dit is geen advies maar uitleg van een financieel principe
Stel je wilt €200.000 van je eigen middelen investeren in een recreatiewoning als belegging.
€200.000
Huuropbrengst ná kosten €10.000 p.jr.
Rendement 5%
maar weet je dat je door een deel te financieren, je rendement kan verhogen?
Stel je financiert
50% tegen een rente van 2,5%
Je investeert jouw €200,000 in
twee woningen (of een grotere) en financiert 50%.
Twee recreatiewoningen €400,000
of
Een grotere recreatiewoning €400,000
Eigen middelen €200.000
Financiering €200.000
Dat levert het volgende plaatje op
Huuropbrengst na kosten voor rente €20,000
-
rentekosten €5,000
=
Opbrengst €15,000
Dat betekent dus 50% meer rendement op jouw inbreng!
dat is de kracht van het
hefboomeffect!
* dit is geen advies maar uitleg van een financieel principe
Audio Layer