UW SITUATIE
Als ondernemer weet u dat de hoogte van een hypotheek afhankelijk is van het inkomen.
Bij ondernemers kan dat inkomen van jaar op jaar fors verschillen. Volgens de richtlijnen van de AFM bepaalt de bank de hoogte van een lening aan de hand van het gemiddelde van het inkomen uit onderneming van de laatste drie jaar. In de praktijk is dat de nettowinst. De kunst is de cijfers juist te interpreteren en voldoende onderbouwd voor te leggen aan de bank.
Wij verstaan die kunst!
Wij kunnen ook uw bedrijfsfinanciering regelen via onze partners.
We boordelen graag uw specifieke situatie.
HET TRAJECT
Uw oriëntatie is gratis!
In deze fase brengen wij uw wensen goed in kaart. Dat kan met u aan tafel, via de webcam of telefonisch. Vervolgens delen wij onze bevindingen met u en schetsen wij uw mogelijkheden. U bepaalt vervolgens wat u nodig heeft en of wij daar de juiste partij voor zijn.
Uw opdracht.
Als wij de juiste partij zijn leggen wij hetgeen we zijn overeengekomen vast in een opdrachtovereenkomst en gaan we aan de slag. Uiteraard maken wij dan ook een prijsafspraak voor onze dienstverlening. Ons tarief is gebaseerd op uw wensen, de mate van complexiteit en tijdsbesteding.
DE JUISTE PARTIJ
Soeverein heeft veel ervaring met zakelijk inkomen, weet waar de bank op let. De adviseurs van Soeverein IFS kunnen vanuit een cijfermatige analyse uw inkomen vasttellen en toelichten bij de geldverstrekker zodat het op de juiste wijze wordt vastgesteld en door de bank wordt overgenomen.
De gedragscode stelt dat de bank ook mag uitgaan van een ter zake deskundig onderbouwde prognose van de toekomstige inkomsten als er geen drie jaarrekeningen beschikbaar zijn. Dit betekent dat wij ook ondernemers kunnen financieren die korter dan drie jaar geleden hun onderneming zijn begonnen.
ANDEREN OVER ONS
Wij zijn met Souverein in zee gegaan omdat onze rentevaste periode afliep.We wonen in België maar hadden een hypotheek in Nederland omdat Souverein grens overschreidend werkt en zodoende veel knowhow heeft van de regels van beide landen hebben we heel goed advies gekregen op een vriendelijke, betrokken en adequate manier, kortom we zijn er veel “beter” van geworden en zijn op een eerlijke manier voorgelicht voor zaken waar we op moeten letten. Voordat het helemaal rond was duurde het wel een paar maanden maar dat lag niet aan de welwillenheid en bereidheid van de adviseur maar meer aan de logge financiele instanties. Waar we heel blij mee zijn is dat we nu de Hypotheek aan het aflossen zijn, wat ons een heel veilig gevoel geeft.
H.De 90% regeling heeft voor mij persoonlijk de nodige gevolgen (gehad) waarbij Soeverein een prima prestatie heeft geleverd. Wonend in België, een eenmanszaak in Nederland en geconfronteerd met meerdere urgente en grensoverschrijdende fiscaal-juridische kwesties in de privé-sfeer heb ik de begeleiding van Soeverein als zeer waardevol ervaren. De samenwerking kan ik kenmerken als zeer deskundig (hoewel veel partijen zeggen deze expertise te hebben, had ik nog niet eerder meegemaakt dat ze het ook konden waarmaken!). Daarnaast waren de contacten plezierig en respectvol. Ook wil ik niet onvermeld laten dat ze over een goed netwerk beschikken waardoor het mogelijk is om grensoverschrijdend bij de juiste mensen terecht te komen (banken, notaris, adviseurs, etc.); zeker als de tijd dringt, heeft dat zo zijn voordelen. Bij Soeverein nemen ze de tijd voor al je vragen, ook al liggen die strikt formeel gezien buiten de opdracht-overeenkomst. Ik kan Soeverein daarom graag bij iedereen aanbevelen!
M.H. te Sippenaeken BTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Bart Joris13 Augustus 2024Zeer tevreden met de dienstverlening van Souverein. In een persoonlijk gesprek hebben we de verschillende opties doorgenomen voor het verkrijgen van een hypotheek. Goede communicatie en snelle reactie op alle vragen die we hadden. Met als eindresultaat de aanschaf van een mooie vakantiewoning met lage hypotheeklasten. Ik zou Souverein aanbevelen aan andere.Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Guy Rouschop9 Augustus 2024Goede en persoonlijke duiding bij het afsluiten van een hypotheek en alle bijkomende zaken. Tevens snelle service en goede communicatie. Zeker aan te raden!Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.yama Nabizada5 Augustus 2024Zeer tevreden! Ron heeft uitstekend werk geleverd en maakt waar wat hij belooft. Goede service en hulp bij alles wat nodig is. Zeker een aanrader!Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Liesbeth Affourtit25 Juli 2024Heel tevreden met de goede service van Cederic. Niet alleen ben ik blij met het eindresultaat, maar ook met de fijne communicatie en werkwijze. Dank!Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.René vG21 Juli 2024Vooraf heldere informatie over de hypoheekaanvraag en mogelijkheden. Verder een vlotte afwikkeling en plezierige communicatieTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Marc Perquin9 Juli 2024Cederic heeft ons prima geadviseerd bij het verkrijgen van een hypotheek. Dank daarvoor!Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.bryan van den boorn5 Juli 2024Op zeer korte termijn heeft Cederic tijd voor ons kunnen maken. Top advies aan huis met een snelle service. Afspraak is afspraakTrustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Stephan Crescente25 Juni 2024Een hele goede service en alles is van A tot Z tot in de puntjes geregeld. Zeker een aanrader.Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Rodney Heinkens5 Juni 2024Kundig advies, alles conform afspraak afgewikkeld! Zeer blij met de uitkomst en van harte aan te bevelen!Trustindex verifieert dat de oorspronkelijke bron van de recensie Google is.Guido Simons20 Mei 2024Tijdens het eerste gesprek werd goed geluisterd naar ons verhaal en onze wensen hierdoor werd meer mogelijk gemaakt dan we van tevoren hadden gedacht. Aan de hand hiervan werd een plan uitgewerkt om de financiering rond te krijgen. Zodoende hebben we onze oude woning kunnen aanhouden voor de verhuur en een nieuwe woning kunnen aankopen.